주거비부담1 도래한 월세 시대, 투자 전략도 변해야 할까? 부동산 시장, ‘전세의 종말’이 다가오고 있다한때 대한민국 부동산 시장의 대표 임대 방식이었던 전세.하지만 최근 몇 년 사이, 전세 매물은 빠르게 줄고 있으며, 그 자리를 월세가 빠르게 대체하고 있습니다.전세의 시대는 정말 끝난 걸까요? 아니면 일시적인 현상일까요?이번 글에서는 월세 시대가 도래하고 있는 배경과 임대인·세입자 모두가 주목해야 할 변화의 핵심을 다뤄보겠습니다.전세가 줄어드는 이유 3가지금리 인하로 전세금 운용 이익 감소과거엔 전세금을 운용해 높은 수익을 낼 수 있었지만, 최근 금리 하락으로 이익이 줄어들었습니다.3년 이상 계약 의무화(계약갱신청구권)로 유동성 하락임대인의 전세금 회수가 어려워졌고, 유동자금 확보를 위해 월세 전환이 유리한 선택이 됐습니다.세제 및 정책 변화임대인의 보유세 부.. 카테고리 없음 2025. 3. 28. 더보기 ›› 이전 1 다음
